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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia a 69.000 € (cod.66313241)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Olimpia, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA LEINI' nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE CEBROSA ED EX CEAT, OLIMPIA E BORGATA PARADISO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.290 €/m²) e per bivani (da 975 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Villette, mentre la zona di Olimpia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olimpia pressi VIA LEINI') è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Olimpia (-11,74%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Settimo Torinese Borgo Nuovo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare
Rif: LEI-112 - A Settimo Torinese, in zona comoda agli ingressi autostradali Torino-Milano e a pochi minuti dal Centro Commerciale Settimo Cielo, proponiamo bilocale di circa 60 mq al piano rialzato, ideale per chi cerca un ottimo investimento o una prima casa da modellare su misura. L’appartamento, da ristrutturare, offre spazi ben distribuiti: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ampia camera da letto e bagno con doccia. La disposizione interna consente diverse soluzioni di personalizzazione, valorizzando al massimo ogni ambiente. Già presenti infissi in PVC con doppio vetro, un plus importante per comfort e risparmio energetico. Completa la proprietà una cantina e una piacevole area verde condominiale. Ottima opportunità per creare la casa dei tuoi sogni o per investimento
