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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 99.000 € (cod.66309ee0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.080 €/m²) e per bivani (da 1.160 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette pressi Via Filippo Turati) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+8,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Panorama Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
Scopri questa splendida soluzione abitativa completamente ristrutturata situata al secondo piano fuori terra di una stabile degli anni '70. Si tratta di un'opportunità straordinaria per chi ricerca qualità, comfort e praticità in una posizione privilegiata. L'immobile si estende su 60 m² commerciali e comprende 2 locali più 1 bagno elegantemente rifinito in resina. La cucina living si apre direttamente sul soggiorno, creando uno spazio luminoso e funzionale perfetto per la convivialità. L'ampia camera da letto garantisce il massimo relax, mentre l'ingresso accogliente introduce perfettamente all'abitazione. Due ripostigli aggiuntivi offrono soluzioni di stoccaggio ideali per mantenere gli spazi ordinati e organizzati. Goditi la serenità da due balconi esclusivi e dalla terrazza, ideali per momenti di tranquillità all'aperto. La cantina privata rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazio supplementare. Tutte le finiture sono state rinnovate: impianto elettrico nuovo, impianto idraulico nuovo, riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo a gas naturale, portoncino blindato nuovo, infissi nuovi. Le tende estive e invernali sono già incluse nel prezzo. L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici: forno, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e aria condizionata. Le spese condominiali sono bassissime, appena 55 EUR al mese, un vantaggio economico significativo nel tempo. La posizione è tranquilla e strategica, adiacente al centro storico, situata dietro la nuova piazza Campidoglio. Dista soli 3 minuti dal nuovo Outlet Village di Settimo, raggiungibile anche con soli 3 fermate di pullman. Una location che combina serenità residenziale con accesso immediato ai servizi e allo shopping. Non perdere questa occasione: un'abitazione moderna, efficiente e pronta per essere vissuta
