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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 209.000 € (cod.662f23aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rio Fracasso nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.075 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette pressi Via Rio Fracasso) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+8,75%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Settimo Torinese Centro
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cortile senza ascensore
Rif: AVRF10 - La Tempocasa di Settimo T.se Centro propone in vendita QUADRILOCALE LIBERO SUBITO CON BOX AUTO. La soluzione è situata al PRIMO piano senza ascensore, all'interno di un'elegante palazzina dotata di cortile comune. Recentemente sono stati inoltre eseguiti interventi di rifacimento dei balconi, con il rinnovo della pavimentazione e delle guaine impermeabilizzanti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso diretto al primo TERRAZZINO, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta sul verde e sul parco antistante la palazzina. Proseguendo troviamo un ampio e LUMINOSO soggiorno, caratterizzato da una grande finestra e dall'uscita sul secondo TERRAZZINO, uno spazio esterno che dona ulteriore respiro all'ambiente. La zona notte ospita due comode camere da letto, entrambe dotate di accesso diretto al terrazzino, oltre a un pratico ripostiglio e due bagni, uno finestrato con box doccia e l'altro di servizio con vasca. L'appartamento si presenta da PERSONALIZZARE, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al meglio la disposizione interna e gli spazi disponibili. Inoltre sono appena stati rifatti i pavimenti dei balcone e le guaine e la recinzione Completano la soluzione la CANTINA e un BOX AUTO SINGOLO. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -LIBERO SUBITO -PALAZZINA ELEGNTE -TERRAZZINI -BOX AUTO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.800.5039, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 347.944.2993 o passare a trovarci in Via Dante Alighieri, 5 / Piazza Vittorio Veneto, 3 a Settimo Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
