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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 169.000 € (cod.662f21b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZA GIOVANNI ASTENGO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA RE UMBERTO, VIA ITALIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Villette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RECENTE COSTRUZIONE -OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI -POSSIBILITA' DI PICCOLO STUDIO -IN PIENO CENTRO -BOX AUTO INCLUSO Nel cuore di Settimo Torinese, in una posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita ampio bilocale di 65 mq, situato al primo piano di un elegante contesto residenziale edificato nel 2011 e dotato di ascensore. La soluzione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la presenza di due balconi con doppia esposizione e gli spazi interni ben sfruttabili, caratteristiche che la rendono ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. L'ingresso, tramite porta blindata, conduce a un comodo disimpegno che permette di accedere ai diversi ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall'accesso diretto al balcone con affaccio su Piazza Astengo, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sulla piazza. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, con affaccio sul lato interno dello stabile, che garantisce maggiore riservatezza e tranquillità. Il bagno, finestrato e completo di vasca, risulta pratico e funzionale. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dall'ampio ripostiglio, uno spazio particolarmente versatile che, grazie alle sue dimensioni, può essere organizzato come piccolo studio, postazione per lo smart working oppure comoda area dedicata all'archiviazione e al contenimento. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza e un box auto di 16 mq, incluso nel prezzo di vendita, un valore aggiunto particolarmente interessante considerando la posizione centrale dell'immobile. La costruzione del 2011 rappresenta un ulteriore elemento distintivo, offrendo il vantaggio di acquistare un'abitazione inserita in un contesto edilizio relativamente recente, con una distribuzione degli spaz[…]
