Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 109.000 € (cod.662eabd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amedeo Avogadro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette pressi Via Amedeo Avogadro) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+8,77%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: obiettivo casa s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
In un contesto residenziale raccolto e tranquillo, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti, rendendoli moderni, accoglienti e funzionali, con spazi pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Uno degli aspetti più interessanti della soluzione è la versatilità della disposizione interna. Attualmente, infatti, quella che originariamente era la camera matrimoniale viene utilizzata come soggiorno, creando un ambiente dedicato al relax e alla convivialità. Questa scelta permette di vivere l'abitazione secondo le attuali necessità, mantenendo comunque la possibilità di ripristinare la configurazione originaria e sfruttare l'immobile come un vero e proprio trilocale con due camere da distribuzione degli spazi offre quindi diverse possibilità di utilizzo, rendendo l'appartamento adatto sia a una giovane coppia sia a chi desidera una stanza aggiuntiva da destinare a camera, studio o ambiente multifunzionale. La posizione al terzo piano contribuisce a garantire una maggiore riservatezza rispetto ai piani inferiori, mentre le dimensioni contenute della palazzina regalano un'atmosfera più intima rispetto ai grandi complessi condominiali. La ristrutturazione completa rappresenta il vero punto di forza dell'immobile, consentendo ai futuri proprietari di entrare in una casa già rinnovata, senza dover affrontare importanti lavori interni. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, con ambienti versatili e la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze presenti e future
