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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 109.000 € (cod.662e860a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani (da 1.185 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+8,82%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Settimo Torinese Borgo Nuovo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: MONT-12 - CERCHI LA TUA PRIMA CASA CON UN BEL TERRAZZO DA VIVERE? QUESTA È LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! In un piacevole contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale situato al quarto piano con ascensore, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e soprattutto uno spazio esterno da sfruttare durante la bella stagione. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente ben organizzato e funzionale, con accesso diretto al vero protagonista della proprietà: uno splendido terrazzo vivibile! Questo spazio esterno rappresenta il grande valore aggiunto dell'appartamento: un ambiente ideale da arredare con tavolo, sedie e una zona relax, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli serate in compagnia oppure semplicemente godersi un momento di tranquillità dopo una giornata di lavoro. UN VERO PROLUNGAMENTO DELLA ZONA GIORNO, capace di regalare alla casa maggiore vivibilità e di trasformarsi in un angolo personale da sfruttare in ogni occasione. La zona notte è composta da una camera da letto, accogliente e funzionale, mentre il bagno completa la disposizione interna dell'abitazione. A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo un comodo box auto e una cantina, due pertinenze che garantiscono praticità e ulteriore spazio a disposizione. L'immobile è inserito in una zona strategica, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali e ai mezzi di trasporto, permettendo di gestire facilmente tutti gli impegni quotidiani. Cosa stai aspettando?! Chiamaci e prenota il tuo appuntamento! 3898446834
