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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 123.000 € (cod.662858b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Louis Pasteur nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette pressi Via Louis Pasteur) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+8,88%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore
Cercate una casa spaziosa, già ristrutturata e comoda ai servizi? Abbiamo la soluzione che fa per voi! Ci troviamo a Settimo Torinese, a due passi dall'imbocco autostradale Torino-Milano, ed allo stesso tempo a cinque minuti dal centro cittadino, e proponiamo in venfita stupendo trilocale completamente ristrutturato una decina di anni fa. L'abitazione, sita al secondo piano, senza ascensore, di una piccola palazzina, è così composta: ingresso living su grandissimo salone con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Un ottimo motivo per scegliere questa casa è il fattore riscaldamento, che è autonomo, e le spese di gestione condominiale ammontano a soli 800,00€ l'anno. A completare il tutto, ovviamente, vi è la cantina ed il giardino condominiale. Per ulteriori informazioni e/o eventuali visite non esitate a contattarci
