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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 185.000 € (cod.6621c12e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA CAMPIDOGLIO nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani (da 1.210 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette pressi PIAZZA CAMPIDOGLIO) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+8,49%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con ascensore con terrazza di recente costruzione con garage
La PrimacasaRe di Settimo T.se propone in vendita bilocale situato in una palazzina edificata nel 2007, servita da ascensore e comoda a tutti i principali servizi. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono completati da un terrazzo e da un balcone, che offrono piacevoli spazi esterni. La soluzione è dotata di infissi in legno con doppi vetri e taglio termico, climatizzatore e riscaldamento tramite teleriscaldamento. Sono inoltre presenti materiali fuori capitolato, che valorizzano ulteriormente le finiture dell’abitazione. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale in centro, in un contesto recente e comodo a tutti i servizi, con spazi esterni e autorimessa
