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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia a 155.000 € (cod.6617f20c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Olimpia, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monviso nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Alfieri) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE CEBROSA ED EX CEAT, OLIMPIA E BORGATA PARADISO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.305 €/m²) e per quadrivani (da 1.085 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Villette, mentre la zona di Olimpia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olimpia pressi Via Monviso) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Olimpia (-26,28%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
In palazzina realizzata negli anni 90 completamente in paramano, proponiamo quadrilocale di circa 95 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà il locale cantina, il box auto e un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. L'alloggio è accessoriato di Aria condizionata, antifurto e grate su tutti i serramenti Il riscaldamento è di tipo Autonomo e consente di gestire consumi e accensione dell'impianto in autonomia Libero in tempi brevi L'immobile è ubicato in Via Monviso in posizione tranquilla e contornata dal verde che circonda l'edificio ma nello stesso tempo nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, supermercati e servizi. Per visionare o chiedere informazioni sull'immobile potete utilizzare i seguenti contatti: - chiamata telefonica oppure invia un messaggio whatsapp al numero 3773718701 - email: info@rdimmobiliare.net - oppure direttamente nella nostra sede di Via Mazzini n. 18/E - Settimo T.se
