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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 169.000 € (cod.66166524)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Provana nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Evob real estate srl) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.090 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette pressi Via Andrea Provana) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+9,27%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Evob real estate srl
Via Francesco De Sanctis, 58E, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con garage con riscaldamento autonomo
A Settimo Torinese, in contesto residenziale tranquillo e molto verde, proponiamo in vendita elegante quadrilocale di circa 90 m, situato al primo piano (secondo fuori terra) di uno stabile servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, ideale anche per persone con disabilit. Limmobile, ristrutturato con cura e subito abitabile, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, pratico ripostiglio/cabina armadio e bagno finestrato con box doccia. Completano la propriet una comoda cantina, garage privato e un ulteriore posto auto interno condominiale incluso nel prezzo. Tra i principali punti di forza troviamo il riscaldamento autonomo, la climatizzazione estate/inverno, la veranda invernale vivibile, zanzariere e tende estive gi installate, elementi che garantiscono comfort e funzionalit in ogni stagione. La posizione particolarmente strategica: a pochi passi da supermercati, fermate dei mezzi pubblici e navette gratuite, oltre a scuole di ogni ordine e grado, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, coppie o chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla tranquillit. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di tutte le potenzialit di questa proposta. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Prezzo richiesto: ? 169.000. - SC9708005
