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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 139.000 € (cod.6611d84a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vercelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette pressi Via Vercelli) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+9,04%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
La PrimacasaRe di Settimo T.se propone in vendita quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, una soluzione ideale per chi desidera un appartamento da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. La presenza del balcone e di un terrazzo offre piacevoli spazi esterni e contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. Completa la proprietà una cantina e un posto auto, offrendo ulteriore praticità e comodità. Il riscaldamento avviene tramite teleriscaldamento. Grazie alla metratura, alla presenza dell’ascensore, degli spazi esterni e alla possibilità di riorganizzare gli ambienti durante la ristrutturazione, l’appartamento rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare una casa su misura o per chi cerca un immobile da valorizzare come investimento
