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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Settimo Torinese in zona Le Villette a 650.000 € (cod.660d8709)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Settimo Torinese Le Villette, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da LUXIMM) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
517 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Villette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+14,38%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Settimo Torinese In zona tranquilla e residenziale, VILLETTA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI in ottime condizioni. Bilivelli con tavernetta. Tutti i piani sono collegati internamente con scala ma hanno
