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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 120.000 € (cod.6606b9a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ...e ti telefono casa immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.085 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+7,88%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Ti proponiamo questa interessante proprietà situata nel cuore della zona Arcipelago, un'area altamente residenziale dove la tranquillità incontra la comodità urbana. Questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca qualità della vita e praticità. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore senza barriere architettoniche, garantendo accessibilità totale. Con 64 m² commerciali ben distribuiti, offre spazi generosi e luminosi. La zona giorno è ampia e accogliente, caratterizzata da una moderna cucina a vista che si integra perfettamente con l'ambiente principale, creando un'atmosfera contemporanea e funzionale. Dispone di una camera da letto confortevole e un bagno con vasca. Gli spazi esterni sono particolarmente suggestivi: un lungo balcone si apre su un pratico terrazzo, ideale per momenti di relax e per godere della vista esterna. L'orientamento Est garantisce una splendida illuminazione naturale durante le prime ore della giornata. Costruito nel 2004 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento mediante teleriscaldamento con contabilizzazione autonoma del calore e dell’acqua calda, permettendo un controllo preciso dei consumi. Le pertinenze includono una pratica cantina al piano terra e un box auto sempre al piano terra, entrambi compresi nel prezzo. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile, rendendolo perfetto per chi ha esigenze specifiche. Una proposta rara e vantaggiosa in una delle zone più richieste della citt
