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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 129.000 € (cod.66040d15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.100 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+7,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RECENTE COSTRUZIONE -OTTIMA GESTIONE DEGLI SPAZI -TERRAZZO -BOX INCLUSO -PARZIALMENTE ARREDATO In Via Montoso 2, proponiamo in vendita bilocale di circa 62 mq, situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno living con cucina a vista, un ambiente ben organizzato che permette di distinguere comodamente la zona pranzo dall’area relax. Dal soggiorno si accede inoltre allo spazioso terrazzo, vero punto di forza dell’immobile, ideale per pranzare all’aperto e godersi uno spazio esterno comodamente sfruttabile durante la bella stagione. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, anch’essa caratterizzata da una buona luminosità e con accesso allo spazio esterno. Completa la parte abitativa il bagno finestrato, completo di vasca con doccia e termoarredo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne e dispone di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento con radiatori. La soluzione è inserita in un contesto residenziale curato, caratterizzato da gradevoli spazi verdi condominiali e da una costruzione moderna. L'immobile verrà consegnato PARZIALMENTE ARREDATO, la cucina sarà completa di piano induzione, forno, lavastoviglie. Inclusi nel mobilio ci saranno: camera da letto e mobile del bagno. Completa la proprietà un box auto di circa 17 mq incluso nel prezzo, comodo anche come ulteriore spazio di deposito ed infine la cantina. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con spazi ben distribuiti e un ampio sfogo esterno, senza rinunciare alla comodità del box auto. APE E Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249.5936 / CELL: 334.737.1800 Visitate il nostro sito web per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare
