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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 159.000 € (cod.66023a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vercelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette pressi Via Vercelli) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+7,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MILANO 2 DI ALUFFI GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Al villaggio FIAT proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni interne. In zona strategica e comodissima a tutti i servizi, a soli 10 minuti dalla Biblioteca Civica “Archimede”, da palestra e centro medico, e a 10 minuti dal centro storico di Settimo Torinese, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina in paramano. L’immobile si apre su un accogliente disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Il soggiorno, ampio e luminoso con cucina a vista e zona lavanderia che comunica con il terrazzo, creando uno spazio ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio
