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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 135.000 € (cod.66007ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.075 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+7,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Andreazza
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con cortile con caminetto
Appartamento Luminoso con Terrazza e Cantina - 4° Piano con Ascensore Scopri questo splendido appartamento di circa 94 m² commerciali situato al 4° piano con ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. L'immobile si presenta molto luminoso grazie all'esposizione a Sud e Est, che garantisce luce naturale durante l'intera giornata. L'ingresso conduce direttamente al living su soggiorno, arricchito da un bellissimo balcone dove rilassarsi e godere della vista, oltre che da un camino funzionante. Lavanderia all' interno del ripostiglio. La cucina abitabile con finestra è funzionale e ben organizzata, mentre il bagno è stato completamente rifatto nel 2012 con finiture moderne. Le 4 ampie camere da letto offrono spazi generosi e sono dotate di armadi a muro integrati per ottimizzare lo spazio. Presente anche un pratico ripostiglio per le esigenze di stoccaggio quotidiano. La sicurezza è garantita dalla porta blindata all'ingresso. Gli infissi in PVC con vetri doppi, sostituiti negli anni '90, assicurano isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La riflette le caratteristiche costruttive dell'edificio del 1979. Le dotazioni esterne completano l'offerta: ampia cantina per la conservazione di oggetti e una terrazza esclusiva. Il posto auto interno nel cortile rappresenta un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio è sempre prezioso. Lo stato di conservazione è buono, con 80 m² calpestabili effettivi. Un'opportunità ideale per chi desidera una soluzione abitativa completa e ben servita
