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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settimo Torinese a 635.000 € (cod.65fe81f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 635.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lodi nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Siv Real Estate) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Villette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con cortile con garage con caminetto
SETTIMO TORINESE – Esclusiva Villa Singola del 2017 con Terrazzo di 70 mq, giardino e box doppio Nel Comune di Settimo Torinese, in Via Lodi 4, all’interno di un elegante e recente contesto residenziale costituito da villette signorili, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare indipendente edificata nel 2017. L'immobile, mantenuto in condizioni impeccabili e pari al nuovo, si distingue per un'architettura moderna rifinita esternamente in misto paramano ed intonaco, connubio perfetto tra eleganza, durata nel tempo e leggerezza visiva. La proprietà gode di una posizione strategica e riservata: comodissima ai principali collegamenti viari da e per Settimo, ben servita dai mezzi pubblici e situata ad appena 1,5 km dalla zona pedonale di Via Italia. Grazie alla presenza di molteplici accessi indipendenti, la villa offre un'elevata flessibilità abitativa con una concreta possibilità di frazionamento in due unità distinte. **Disposizione Interna: L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti ed equilibrati, al piano terra (zona Giorno, zona notte ed aree esterne) mentre al piano primo si trova l'ampio sottotetto usabile, accessoriato di bagno, terrazzo e balcone. Accedendo dal piano terreno (altezza soffitti 2,70 m), troviamo ben 3 ingressi indipendenti. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile utilizzata come sala da pranzo, uno spazioso locale accatastato come cantina ma attrezzato ad uso tavernetta e un locale bagno/lavanderia. Nella zona notte dello stesso piano, troviamo un disimpegno separato che conduce a due ampie camere da letto e a un secondo bagno padronale. Accesso Secondario: Il disimpegno del piano terreno funge inoltre da secondo ingresso ed ospita la scala interna di collegamento con il piano superiore. Piano Primo (sottotetto usabile e terrazzo), Il piano superiore ospita un ampio e rifinito sottotetto usabile con zone relax, uno studio e un bagno completo, si accede inoltre ad un balcone e a un magnifico terrazzo […]
