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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Settimo Torinese in zona Le Villette a 359.000 € (cod.65f51567)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Settimo Torinese Le Villette, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.195 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Villette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+13,94%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Settimo Torinese Borgo Nuovo
DESCRIZIONE
con posto auto
Rif: MGRAP-7 - Se stai cercando la casa ideale dove far crescere la tua famiglia, questa è la soluzione che aspettavi! La Tempocasa di Settimo Torinese Borgo Nuovo propone in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, dallo stile moderno, disposta su due livelli, oltre al piano interrato, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla spaziosa zona giorno composta da sala con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità con famiglia e amici. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico locale lavanderia. Una scala interna collega il piano principale al sottotetto, ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, e alla tavernetta, completamente rifinita con secondo bagno. Completa la proprietà un box auto, oltre agli spazi esterni che rendono la villa ancora più esclusiva. Riserva la tua visita! Chiamaci al 3898446834, un nostro consulente ti accompagnerà durante l'appuntamento
