Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 240.000 € (cod.65f2afda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.075 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+8,82%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Settimo Torinese Borgo Nuovo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
Rif: CERVI-14 - In zona residenziale di forte espansione a Settimo Torinese, proponiamo splendido appartamento 4 locali con giardino privato e ampio terrazzo, situato al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione (anni 2010) in L’immobile si distingue per la doppia esposizione e il doppio ingresso: uno indipendente direttamente dal terrazzo privato, ideale per chi desidera privacy e comodità, e uno tramite scala condominiale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze: la zona giorno ospita una cucina abitabile a vista, mentre la zona notte comprende tre camere attualmente adibite a camere da letto, con la possibilità di trasformarne una in un’accogliente sala o living. I doppi servizi, entrambi finestrati, garantiscono comfort e funzionalità: uno è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di moderna doccia walk-in, mentre il secondo dispone di vasca da bagno. Il vero punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: giardino e terrazzo circondano l’appartamento creando un ambiente ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, bambini o animali domestici. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere gli esterni come una vera estensione della casa. L'alloggio, è dotato di ogni comfort, aria condizionata caldo/freddo, parzialmente arredato di cucina, doppio ingresso, doppi servizi, infissi in triplo vetro, tutto perfettamente pronto per essere vissuto. Completa la proprietà, un box auto e due cantine di pertinenza. Una soluzione moderna, versatile e ideale per famiglie, in un contesto tranquillo ma in continua crescita
