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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 189.000 € (cod.65efdb07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.085 €/m²) e per quadrivani (da 1.340 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
In Via Antonio De Francisco, zona residenziale tranquilla ma comoda al centro, in stabile di recente costruzione proponiamo appartamento al piano primo con ascensore. L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, è composto da ampio e luminoso ingresso living su zona giorno, cucina abitabile, due camere e due bagni. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Doppia esposizione con tre balconi, di cui uno con affaccio su parco condominiale e due balconi con affaccio su interno cortile. La soluzione gode di ulteriori pregi tra cui lo stato di manutenzione pari al nuovo, porta blindata, infissi con doppio vetro e zanzariere, impianto di condizionamento, impianto di cancellata elettrica, impianto satellitare e caldaia a condensazione. Riscaldamento autonomo. Libero subito. L'appartamento viene proposto ad Euro 189.000,00. PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
