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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 139.000 € (cod.65eb363b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani (da 1.210 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+8,49%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Settimo Torinese Borgo Nuovo
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con giardino
Rif: PIAN-10 - Bilocale con giardino privato in contesto moderno – Un'oasi di tranquillità a due passi da tutto Se stai cercando un appartamento che unisca comfort, modernità e un spazio esterno privato da vivere ogni giorno, questa è la soluzione ideale. Inserito in un moderno contesto residenziale, comodo a tutti i principali servizi e dotato di ascensore che raggiunge il piano rialzato, il bilocale accoglie con un luminoso ingresso living su soggiorno con cucina a vista. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni, perfetti per chi ama vivere all'aria aperta. La zona giorno dispone di due uscite: una conduce a un pratico terrazzino, ideale per colazioni e momenti di relax, mentre l'altra si apre su uno splendido giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, cene con amici, far giocare i bambini o creare una zona relax, uno spazio esclusivo che rende questa casa unica e difficilmente reperibile. La camera da letto matrimoniale gode anch'essa dell'accesso diretto al giardino, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno e un'atmosfera rilassante. Completa la proprietà un elegante bagno finestrato, rifinito con ampio box doccia, doppio lavabo e ottime finiture. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina e un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze dell'abitazione
