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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia a 69.000 € (cod.65e7a572)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Olimpia, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tirreno nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Regio Parco) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE CEBROSA ED EX CEAT, OLIMPIA E BORGATA PARADISO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani (da 1.070 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Villette, mentre la zona di Olimpia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olimpia pressi Via Tirreno) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Olimpia (-28,11%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile con angolo cottura
Ampio bilocale in vendita nel rinomato Villaggio Olimpia, a pochi passi dal Torino Outlet Village e dal centro commerciale Settimo Cielo, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento è situato all'interno di un contesto condominiale ben curato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle attività commerciali. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce direttamente ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da uno spazioso tinello affiancato da un pratico cucinotto finestrato. Entrambi gli ambienti hanno accesso al balcone con affaccio sull'interno cortile, una soluzione che garantisce tranquillità- La camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, è particolarmente luminosa grazie all'ampia finestra. Il bagno, finestrato e ben organizzato, è completo di box doccia e dispone di un comodo ripostiglio nel quale è stata ricavata la zona lavanderia. A completare la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come pratico spazio di deposito. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento, grazie all'ottima posizione e alla funzionale distribuzione degli spazi
