L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 102.000 € (cod.65e44007)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 102.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 102.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1307 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.545 €/m² e 1.761 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA RE UMBERTO, VIA ITALIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Villette.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,16%).

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•  Wikipedia: Settimo Torinese
•  Mercato Immobiliare a Settimo Torinese
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Le Villette