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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 145.000 € (cod.65dfbee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Siv Real Estate) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Villette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con garage con angolo cottura
Settimo Torinese - zona Borgo Nuovo - via De Francisco. In zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal Parco Castelverde, proponiamo in vendita, in condominio con graziose aree verdi, comodo trilocale di mq.88 composto da ingresso su sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio e comodo balcone, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi entrambi ciechi. Di pertinenza troviamo una cantina e un ampio box auto. L'immobile risulta in stato originale ed è presente portoncino blindato, videocitofono e climatizzazione nella sola zona giorno. Il condominio è ben tenuto e risulta edificato negli anni 80. Le spese condominiali ad esclusione del consumo acqua ammontano annualmente a € 425,00, Le spese di riscaldamento quota fissa € 350,00 ad esclusione dei consumi. Rendita Catastale dell'appartamento € 490,63; Rendita Catastale dell'autorimessa € 108,46. L'immobile è subito disponibile. Per informazioni e visite: Costantino Suraci 3314843999 - Pascale Paolo 3314843999
