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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 139.000 € (cod.65d96184)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA RE UMBERTO, VIA ITALIA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.055 €/m²) e per bivani (da 1.120 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+9,27%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
La PrimacasaRe di Settimo T.se propone in vendita nel centro di settimo torinese, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina che ha beneficiato di una completa riqualificazione nel 2017. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per sfruttare al meglio gli spazi. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno. La presenza di due balconi garantisce un’ottima luminosità naturale e offre pratici spazi esterni da vivere durante tutto l’anno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, una soluzione che assicura elevato comfort abitativo e una gestione ottimale dei consumi. Completano le caratteristiche tecniche gli infissi in PVC con doppi vetri e la caldaia a condensazione, elementi che contribuiscono all’efficienza energetica dell’abitazione. Possibilità di acquistare un box auto separatamente dal prezzo dell’appartamento
