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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 145.000 € (cod.65d68439)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ...e ti telefono casa immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA RE UMBERTO, VIA ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Villette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Lasciati incuriosire da questa splendida opportunità nel centro pedonale della città! Un elegante appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Comune. La posizione è straordinaria: completamente immerso nella zona pedonale, circondato da ogni tipo di commercio e servizio che potrai raggiungere a piedi. L'immobile si sviluppa su circa 75 m² commerciali con una distribuzione intelligente degli ambienti. L'ingresso conduce direttamente al living, che comunica senza soluzione di continuità con la zona cucina, creando uno spazio open-concept perfetto per la convivialità. Un pratico disimpegno collega gli ambienti notte: la camera da letto principale vanta una esclusiva cabina armadio, ideale per riporre ogni cosa con stile. La seconda camera è versatile e utilizzabile secondo le tue necessità, che sia studio, camera ospiti o hobby room. Il bagno completo è dotato di vasca. Il triplo affaccio garantisce luminosità naturale costante durante tutta la giornata. La porta blindata assicura massima sicurezza, mentre i doppi vetri offrono isolamento termico e acustico eccellente. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort climatico, con alimentazione a gas naturale. La cantina rappresenta uno spazio supplementare prezioso per le tue esigenze di conservazione. Costruito nel 1925, questo immobile conserva il fascino del passato con i comfort moderni. Una soluzione completa nel cuore pulsante della citt
