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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 189.000 € (cod.65cf4312)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.095 €/m²) e per pentavani (da 1.245 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+9,18%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Settimo Torinese Borgo Nuovo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: CP-62 - In zona tranquilla e ben servita di Settimo Torinese, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 5 locali completamente ristrutturato, situato all’interno di una palazzina recentemente rinnovata con nuova facciata. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per gli ambienti moderni, funzionali e particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione e alla presenza di due balconi. L’ingresso si apre su una spaziosa sala accogliente, affiancata da una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o locale hobby. Completano la proprietà due bagni finestrati entrambi dotati di box doccia, elemento sempre più ricercato per comfort e praticità. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione curata che valorizza ogni spazio con finiture moderne e un’atmosfera elegante e pronta da vivere. Il riscaldamento autonomo garantisce inoltre una gestione ottimale dei consumi. A completare la soluzione troviamo box auto e posto auto (prezzo a parte) e cantina, accessori indispensabili per una casa comoda e funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
