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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 129.000 € (cod.65ce5630)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da pastore s.n.c.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.110 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
l'IMMOBILE SI TROVA IN SETTIMO TORINESE (VICINANZA LIDL) IN UNO STABILE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, L'APPARTAMENTO , SITO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE), E' COMPOSTO DA UNA SALA LIVING, DA UNA CUCINA ABITABILE, DA UN DIMPEGNO A CUI SI ACCEDE ALLA ZONA NOTE COMPOTA DA DUE CAMERE E UN SERVIZIO. COMPLETA LA PROPRIETA' LA PRESENZA DI DUE BALCONI CON VISTA SUL GIARDINO EUNA CANTINA. SI ANALZZANO EVENTUALI PERMUTE
