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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Settimo Torinese a 900.000 € (cod.65c4de61)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE CEBROSA ED EX CEAT, OLIMPIA E BORGATA PARADISO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare
Immobile Terziario di Rappresentanza di fronte al centro Commerciale Settimo Cielo con una visibilit impareggiabile: la caratteristica principale di questa propriet lampio fronte esposto verso il Centro Commerciale Settimo Cielo, che garantisce un forte impatto comunicativo. Posizione strategica: A pochi minuti dai caselli autostradali TO-MI e TO-AO A pochi metri dallingresso della tangenziale Facilmente accessibile anche per il traffico pesante e clienti/visitatori In prossimit di ristoranti, Decatlon, Mondo Convenienza, Maison du Monde, Castorama Destinazioni duso flessibili Il PRG del Comune di Settimo Torinese consente unampia gamma di utilizzi, alcuni gi autorizzati e altri soggetti a verifica tecnica preliminare. Tra le possibili destinazioni: Uffici direzionali e operativi Laboratori e centri analisi Palestre e centri fitness (manca una palestra in questa zona!!!) Strutture sanitarie e di accoglienza Commercio, ristorazione e attivit alberghiere Caratteristiche costruttive Lo stabile, edificato nei primi anni 2000, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con una struttura in cemento armato dotata di un'unica fila di pilastri centrali, ideale per una massima flessibilit distributiva. Linvolucro esterno rifinito con parete ventilata e serramenti in alluminio. Le aperture al piano terra sono modificabili per realizzare ampie vetrine, ideali per show-room o spazi commerciali. Dotazioni tecniche e impiantistiche 18 posti auto accatastati in area parcheggio privata recintata Doppio corpo scala con ascensori alle estremit, a servizio di tutti i livelli Riscaldamento tramite teleriscaldamento Raffrescamento con UTA posizionata in copertura Distribuzione dati verticale tramite due cavedi laterali e orizzontale da controsoffitto Impianti regolarmente funzionanti e manutenuti L'immobile si trova al piano primo ed composto da 1.000 mq tra uffici e servizi. - SC9662626
