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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 79.000 € (cod.65bfae7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.085 €/m²) e per monolocali (da 1.280 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+9,26%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Settimo Torinese Borgo Nuovo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
Rif: COLLE-23 - A Settimo Torinese in contesto di recente costruzione, proponiamo grazioso monolocale con giardino privato e terrazzo, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento gode di doppia esposizione che garantisce luminosità e un’ottima aerazione naturale degli ambienti. Internamente è composto da ingresso su ampia zona giorno/notte, cucina semi abitabile e bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà la cantina. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno con doppio vetro, ed è situato in una zona comoda ai principali servizi e con facilità di parcheggio. Soluzione perfetta come prima casa, punto d’appoggio o investimento. Contattaci al 3898446834 e prenota la tua visita o passa a trovarci in agenzia in Via Leinì 4 a Settimo Torinese! Un nostro consulente ti accompagnerà durante l'appuntamento dandoti tutte le informazioni e i consigli di cui hai bisogno
