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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 173.000 € (cod.65b7d65f)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.819 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per quadrivani (da 1.415 €/m² a 2.255 €/m²) e per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.115 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Villette, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.775 €/m² per quadrivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in sostanziale calo (-6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
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