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Capannone in vendita a Settimo Torinese a 3.200.000 € (cod.65b34fe8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Settimo Torinese
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capannone in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO GROUP SRL . Torino Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cortile
In Via Enrico De Nicola 26, a Settimo Torinese, proponiamo in vendita un importante complesso logistico/produttivo della superficie complessiva di circa 10.000 mq, situato in posizione strategica fronte autostrada Torino-Milano e nelle immediate vicinanze dell’uscita del casello di Settimo Torinese. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da reception, quattro uffici, tre servizi igienici, magazzino, tre reparti destinati alla produzione, cabina fotovoltaica e ampio cortile esterno con posti auto. Superficie fondiaria di circa 14.500 mq, area coperta di circa 8.200 mq, superficie totale di circa 10.000 mq, ampia area esterna di manovra e parcheggio, impianto fotovoltaico presente con possibilità di ampliamento, immobile in ottimo stato manutentivo, posizione ad alta visibilità e ottimamente collegata. Il complesso, comprensivo di capannone logistico e palazzina uffici, è attualmente locato a un primario distributore di ricambi per il settore Automotive con contratto 9+9, garantendo un rendimento pari a circa il 9% sul prezzo richiesto. La vendita avviene mediante cessione delle quote societarie della società proprietaria dell’immobile. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset industriale/logistico già locato, con redditività interessante, conduttore consolidato e posizione strategica nell’area nord-est di Torino
