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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 392.000 € (cod.65ab175b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 392.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fosse Ardeatine nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SETTIMO CASE di Apa Ferruccio) a
392.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di nuova costruzione
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE, TIPOLOGIA PENTALOCALE In palazzina appena ultimata proponiamo appartamento in classe A4 della superficie commerciale di circa 143 mq, composto da soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto, disimpegno, doppi servizi, ripostiglio, due balconi ed un magnifico terrazzo panoramico da cui godere una suggestiva vista sulla collina e sulla vicina Torino. Spazi ampi e funzionali, alto comfort, bassi consumi, rispetto dell'ambiente e basse emissioni, ottime rifiniture con possibilità di personalizzare gli interni scegliendo i materiali tra quelli offerti nel capitolato predisposto dal Costruttore. La localizzazione dell'intervento all'interno della Città è ben servita dal punto di vista commerciale e dei trasporti pubblici, a due passi dal centro. Il complesso residenziale sorge in prossimità del Parco, un'immensa area verde che costeggia il fiume Po, a pochi passi da Torino. Prezzo Euro 390.000,00 e volendo è possibile acquistare anche il box auto nello stesso complesso residenziale, ad Euro 26.000,00. Contattateci al numero 011 8979839 (Settimo Case di Apa Ferruccio) ed un nostro incaricato sarà lieto di fissare un incontro per farvi visitare il complesso residenziale "I Gelsi" che comprende la palazzina ultimata lo scorso anno, Edificio 1, e quella appena ultimata, Edificio 1. Per ulteriori informazioni richiedete la documentazione scrivendo a info@settimocase.it
