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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia a 89.000 € (cod.65a75bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Olimpia, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tirreno nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE CEBROSA ED EX CEAT, OLIMPIA E BORGATA PARADISO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.135 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Villette, mentre la zona di Olimpia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olimpia pressi Via Tirreno) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IULIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
APPARTAMENTO 3 LOCALI - OTTIMO INVESTIMENTO Tra Settimo e Torino, nelle vicinanze di To Dream e dell'outlet del lusso, ottima posizione per chi vuole stare a due passi dalla città ma in una posizione tranquilla, disponiamo di appartamento già ristrut […]
