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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Settimo Torinese a 460.000 € (cod.65a42c40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pier Giorgio Frassati nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SETTIMO CASE di Apa Ferruccio) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE CEBROSA ED EX CEAT, OLIMPIA E BORGATA PARADISO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con giardino
SETTIMO TORINESE – VIA PIER GIORGIO FRASSATI In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente di recente costruzione (2016), libera su quattro lati, con ampio giardino privato di 880 mq circa, dotata di tutti i principali comfort abitativi. Superficie complessiva area (abitazione + esterni): circa 1.114 mq L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: Piano Terra – circa 121 mq compresi 24 mq di portico coperto: Ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto al portico coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, cucina a vista, disimpegno, spazioso bagno, camera matrimoniale, lavanderia con accesso diretto al box auto e al locale centrale termica. Il piano è circondato da un giardino privato di generose dimensioni. Piano Sottotetto – circa 90 mq, oltre a terrazzo della superficie di circa 24 mq. Disimpegno, vano relax, bagno/lavanderia e grande terrazzo vivibile. Accessori: Locale cantina e box auto per circa 24 mq complessivi. Dotazioni e caratteristiche: • Riscaldamento a pavimento con Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Impianto di climatizzazione • Sistema antifurto • Serramenti a basso emissivo con grate di sicurezza • Ottima esposizione solare • Finiture moderne e recente costruzione Inoltre tutti i locali sono serviti da impianto di ventilazione meccanica controllata, centralizzata. Prezzo: € 460.000 Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, efficienza energetica e spazi esterni, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti da Torino
