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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 79.000 € (cod.658fb6cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.090 €/m²) e per bivani (da 1.125 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+9,27%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Settimo Torinese Borgo Nuovo
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
Rif: FIUME-3 - Nel cuore di una zona comoda a tutti i servizi, proponiamo bilocale al primo piano di una piccola palazzina, ideale per chi desidera praticità senza rinunciare alla tranquillità. L’ingresso conduce a una accogliente sala con angolo cottura, uno spazio funzionale e luminoso che si apre su un delizioso terrazzino, perfetto per una pausa all’aria aperta o un momento di relax a fine giornata. La camera da letto è confortevole e ben proporzionata, pensata per garantire riposo e privacy. Il bagno con doccia, pratico e ordinato, completa la zona abitativa. A rendere l’appartamento ancora più funzionale troviamo un ampio ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi, e una cantina. Soluzione ideale come prima casa o investimento, grazie alla posizione strategica e alla comodità di tutti i collegamenti principali. LIBERO SUBITO Non perdere quest'occasione! Contattaci al 3898446834 e prenota il tuo appuntamento
