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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 73.000 € (cod.6576f94c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.145 €/m²) e per bivani (da 1.095 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Villette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Corso Francia
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cortile
RIF. 378896 - Appartamento libero subito composto da ingresso, tinello con cucinino, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio con finestra, due balconi. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto singol […]
