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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 74.000 € (cod.654664e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Regio Parco nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Petrella Giuseppe) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
In posizione comoda a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze del centro paese, a due passi da scuole e numerose attività commerciali, in stabile anni '60 in ottimo stato di manutenzione ,vendesi grazioso bilocale in buone condizioni , ideale come investimento. L'appartamento si compone di ingresso su grande disimpegno, tinello, cucinino, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone in zona giorno con affaccio esterno; al mezzo piano uso in condivisione di altro balcone ; al piano interrato cantina privata. L'immobile ha subito una ristrutturazione importante agli inizi degli anni '2000 e presenta portoncino blindato d'ingresso, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri , pavimentazione con posa in diagonale , soffitti ad altezza di 3 m (eventualmente recuperabile con ribassamento ), esposizione ad ovest; il condominio ha subito recentemente un importante lavoro di ammodernamento della facciata esterna con il quale è stato anche installato un "cappotto termico " per migliorare l'isolamento dello stabile , anche il tetto è stato recentemente restaurato . L'alloggio si presenta subito abitabile ; la metratura, la posizione e i miglioramenti estetici ed energetici apportati sul condominio lo rendono ideale come investimento . Adatto a piccoli nuclei familiari . Da vedere
