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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 245.000 € (cod.6535f58d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gottardo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE CEBROSA ED EX CEAT, OLIMPIA E BORGATA PARADISO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Salvatore Ferro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con garage con giardino con riscaldamento autonomo
Settimo Torinese - Residence Federica Settimo Torinese,Via Gottardo,in complesso residenziale signorile del 2000,composta da sole quadrifamiliari,proponiamo appartamento con giardino libero sui tre lati,terrazzi,autorimessa per due auto e cantina. L'appartamento è composto da ingresso living su soggiorno con buona continuità degli spazi nei confronti della cucina abitabile in quanto separato da doppia porta scorrevole che ne caratterizza una buona capacità di spazio garantendone l'indipendenza e la riservatezza della cucina al bisogno. Il disimpegno permette l'accesso alla lavanderia/doccia,al servizio igienico con vasca idromassaggio/doccia ed alle due camere da letto. Da ogni ambiente ed anche dal servizi igienico si accede alla zona esterna,dalla zona gironi direttamente sul giardino mentre dalla zona notte si accede al balcone posteriore verandato con tende invernali per accedere al terrazzino ed alla parte di giardino attualmente coperta da prato sintetico in rotoli,facilmente ripristinabile. Completano la proprietà una discreta cantina ed un ampio box auto che con il ponte elevatore permette comodamente di posteggiare due auto di anche di medie dimensioni. Dotato di riscaldamento autonomo,con caldaia a condensazione recentemente sostituita,tra gli accessori troviamo barbecue, tende estate/inverno, tapparelle elettriche,climatizzazione canalizzata con inverter,predisposizione antifurto e videosorveglianza(possibile acquisto a parte). Ottima proposta in un condominio signorile,già disposto di ascensore che permette l'accesso al piano interrato del box e della cantina,con bassi costi di gestione condominiale
