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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 158.000 € (cod.64da31b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guarino Guarini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olimpia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Settimo Centro Sas
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con cortile con angolo cottura
TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO Via Guarini: situato in una delle zone più tranquille e verdi di Settimo, a due passi dai principali parchi cittadini, comodo a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita trilocale al piano rialzato di una palazzina anni 90. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno finestrato con il box doccia. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. Completa la proprietà un giardino pertinenziale con accesso dal cortile condominiale e un vano ad uso cantina al piano interrato
