L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 123.000 € (cod.64ae0139)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fantina nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ...e ti telefono casa immobiliare) a 123.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1640 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.273 €/m² e 1.431 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,02%).

•  Sito Istituzionale: Settimo Torinese
•  Wikipedia: Settimo Torinese
•  Mercato Immobiliare a Settimo Torinese
•  Quotazioni OMI