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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 371.000 € (cod.64456ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 371.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
371.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3091 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
In palazzo di nuova costruzione splendido appartamento al quinto piano (A12) composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio e cantina. Il tutto completato da ampi balconi e terrazzi. Ottimi materiali e finiture di pregio. Impianto di ventilazione meccanica per il ricambio naturale dell'aria e impianto di riscaldamento a pavimento che permette una diffusione armonica del calore in tutti gli ambienti. Nello stabile sono disponibili altre tipologie e metrature. E' possibile variare la disposizione interna ancora di alcune unità abitative. La scelta dei materiali per le finiture è personalissima e si basa sulla scelta degli stessi come da capitolato
