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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia a 90.000 € (cod.648a0758)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Olimpia, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adriatico nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Petrella Giuseppe) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE CEBROSA ED EX CEAT, OLIMPIA E BORGATA PARADISO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olimpia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Adriatico), essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Olimpia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
In posizione tranquilla ma in forte sviluppo, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali quali "Settimo Cielo", "Outlet", "To Dream", in palazzina anni '60 in ottimo stato di manutenzione, nell'area Villaggio Olimpia, vendesi spazioso trilocale ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinino, 2 grandi camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. L'appartamento al secondo piano con ascensore presenta riscaldamento centralizzato con contacalorie, serramenti in alluminio con doppi vetri, portoncino blindato d'ingresso, bagno con doccia nuova e sanitari sospesi, boiler acqua calda recente, pavimentazione con posa in diagonale, parquet in una camera, doppia esposizione est-ovest, tende estate/inverno, predisposizione antifurto, Vani tutti ampi e ben distribuiti; luminoso. Da Vedere, Classe F. I motivi principali per venirlo a vedere: 1- vani grandi e ben suddivisi, 2- doppia esposizione est-ovest, luminoso ed arieggiato sempre, 3- zona in forte sviluppo , 4- ristrutturato e subito abitabile
