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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 151.000 € (cod.645bbd68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 151.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
151.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area San Mauro S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Prime Coaching Immobiliare propone in vendita a Settimo T.se – Zona centro – Via Cavour Situato a pochi minuti dal centro storico di Settimo e da tutti i principali servizi, un appartamento di 73 mq catastali al piano primo, caratterizzato da una distribuzione degli spazi efficiente, due bagni e una zona giorno accogliente. Caratteristiche principali dell'immobile: Con ingresso dal pianerottolo dove ci sono solo due appartamenti, ampio soggiorno con vista, disimpegno, una camera da letto con, volendo, cabina armadio, un bagno, altra camera con bagno in camera. Completano la proprietà: Al piano interrato: possibilità di un armadio/cantina. Al piano sottotetto: un solaio diviso per le due abitazioni. Un balcone di 8 mq. Punti di forza: L’appartamento ha un’ottima esposizione su due arie ed è situato in un contesto con quasi nessuna spesa condominiale, garantendo risparmio ed efficienza, luminosità oltre a massima riservatezza; La costruzione risale agli anni '60 ed è stata completamente ristrutturata a nuovo sia internamente che esternamente. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio e particolari migliori dei classici capitolati. Il fabbricato è circondato da tutti i servizi del centro storico e dalla fermata dei mezzi pubblici. Contesto e posizione: L’immobile si trova in una zona strategica e comoda, ma allo stesso tempo, non troppo trafficata: Fermate dei mezzi pubblici, supermercati o minimarket, farmacia, scuole e asili; a pochi minuti a piedi il mercato rionale raggiungibile in meno di 3 min di auto. Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo con caldaia Bosch nuova a condensazione a metano e sistema a termosifoni; Palazzina di sole 2 unità abitative; Nessuna manutenzione straordinaria per i prossimi 10 anni minimo: rifacimento della copertura del tetto piano e della facciata con cappotto termico. Non sono previste spese straordinarie nei prossimi anni. Perché sceglierlo? Questo appartamento rappresenta una soluzione unica per chi cerca risparmio assoluto di spese condominiali e di riscaldament[…]
