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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette a 260.000 € (cod.644180eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Settimo Torinese in zona Le Villette, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA PIETRO GIANNONE nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA RE UMBERTO, VIA ITALIA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Villette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Villette pressi VIA PIETRO GIANNONE) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Le Villette (+9,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese in zona Le Villette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio gassino immobiliare s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
https://www.prospettiva15.it Nel cuore di Settimo Torinese, o meglio al di sopra del cuore di Settimo T.se esclusivi appartamenti. Nonostante la differenza di metratura e la disposizione degli spazi interni il denominatore comune di ogni singola unità abitativa è l'esclusività del contesto veramente unico, vicinanza a tutti i servizi, dettagli costruttivi improntati alla sostenibilità e al risparmio energetico . La torre sarà inserita in un contesto urbano ineguagliabile, verrà creata una piazza ad Hoc con la presenza di negozi, supermercato, passaggio pedonale il tutto proiettato al Green con l'inserimento di zone verdi e piante. Ulteriori dettagli 011-190.130.94 351-73.75.175 sito WWW.PROSPETTIVA15.IT Contattare per dettagli diverse metrature, altezza, e prezzo Informazioni e foto inserite non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale, ma a puro scopo illustrativo
