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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 249.000 € (cod.643fc05f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ludovico Ariosto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Solutions) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con ascensore con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione
EPgl,nren: 126,00 kWh/m² - Proponiamo in vendita a Settimo Torinese un moderno e luminoso appartamento di 107 metri quadrati, libero al rogito e situato al piano terra di una nuova costruzione del 2023. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si sviluppano su una superficie calpestabile di 70 metri quadrati, ideale per una famiglia di 3 persone. L'immobile è composto da cucina abitabile in disimpegno, due camere da letto, un bagno ed ampio terrazzo di 80 mq con possibilità di trasformazione in giardino. La posizione al piano terra rende l'appartamento comodo e facilmente accessibile, senza dover fare uso delle scale. L'edificio è dotato di ascensore e conta complessivamente 5 piani. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente di nuova costruzione, con finiture di pregio (l'appartamento è allo stato grezzo con possibilità di un ampia gamma di materiali da capitolato o extra capitolato, con variazioni sul prezzo finale) e tutti i comfort moderni, in una zona residenziale tranquilla. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido immobile a Settimo Torinese. Possibilità di due box singoli ad euro 20000 o un box doppio ad euro 28000
