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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 280.000 € (cod.6417d985)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fantina nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Servais Immobiliare sas) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione con garage
Settimo Torinese NUOVA COSTRUZIONE nel Borgo nuovo, pressi via Fantina, in una zona ben servita tra cui: poste, supermercati, l'A.S.L., scuole, tangenziale, autobus, etc… proponiamo in NUOVA COSTRUZIONE in complesso residenziale in elevato su cinque piani (sei fuori terra). APPARTAMENTO di MQ 125 circa, posto al secondo piano, cosi composto: ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni. Balcone su entrambi i lati. Al piano terreno cantina di pertinenza. L’appartamento è personalizzabile (con la scelta dei pavimenti, rivestimenti e porte interne) tutti i materiali e le finiture sono di qualità. L’appartamento sarà dotato inoltre di: impianto di riscaldamento a pavimento collegato al teleriscaldamento con contabilizzatori, ventilazione meccanica controllata (VMC), portoncino blindato con serratura europea. L'immobile avrà la predisposizione dell’impianto di condizionamento, dell'antifurto e dell'elettrificazione delle tapparelle. Lo stabile sarà dotato di: pannelli fotovoltaici, impianto di recupero acque meteoriche, antenna satellitare centralizzata, giardino condominiale. Al piano terra possibilità di garage di pertinenza e posti auto. PRONTA CONSEGNA
