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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Settimo Torinese a 235.000 € (cod.6388744b)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA RE UMBERTO, VIA ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Settimo Centro Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile con cortile
Via San Francesco D'Assisi: nel cuore del centro di Settimo, con una splendida vista sulla piazza Vittorio Veneto, l'immobile è sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina provvista di ascensore. L'accesso avviene mediante il pianerottolo con la porta blindata e si apre sul disimpegno che divide gli ambienti: la zona giorno è composta da cucina abitabile e soggiorno con il balcone che affaccia sulla piazza. La zona notte è dotata di una camera da letto matrimoniale ed una camera doppia con la cabina armadio, anch'essa con il balcone attrezzato di tenda invernale con esposizione sull'interno cortile. L'immobile è provvisto di doppi servizi, il bagno principale dotato di vasca con balconcino dedicato; il secondo bagno è di ampia metratura con il box doccia ed è finestrato. Tramite accesso esterno all'immobile, al piano superiore completa la proprietà un terrazzo ad uso esclusivo di 40 mq circa con una meravigliosa vista panoramica sui tetti della città. Al piano interrato un vano ad uso cantina. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, in quanto è stata ristrutturata nel 2018 dove sono stati rivisti l'impianto elettrico ed idrico; sono stati ristrutturati i pavimenti, i due servizi e gli infissi a nord; gli infissi che affacciano sulla piazza hanno i doppi vetri. Tutti gli infissi sono provvisti delle zanzariere e le persiane sono coibentate e motorizzate. Il terrazzo è stato rivisto completamente nelle sue parti, tra cui l'impermeabilizzazione della pavimentazione con installazione di piastrelle da esterno nuove, punto acqua e punti luce. Sono stati sostuiti tutti i serramenti interni. Il riscaldamento può essere utilizzato sia attraverso la stufa a pellet installata nel 2023, con un notevole risparmio, sia eventualmente tramite il riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale nuova. E' presente l'impianto di climatizzazione
