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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese a 174.000 € (cod.6382ebe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Settimo Torinese, la richiesta di 174.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Carlo Gnocchi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Servais Immobiliare sas) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO S.S.PADANA SUPERIORE, S.COM.DI VOLPIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Settimo Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di Settimo Torinese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Settimo Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con garage
Settimo Torinese NUOVA COSTRUZIONE, nel Borgo nuovo, pressi via Fantina, in una zona ben servita tra cui: poste, supermercati, l'A.S.L., scuole, tangenziale, autobus, etc… proponiamo in NUOVA COSTRUZIONE in complesso residenziale in elevato su cinqu […]
