Capannone in vendita a Settimo Torinese a 3.200.000 € (cod.637a6b1d)

EPgl,nren: 49,78 kWh/m³ - INVESTIMENTO IMMOBILIARE AL 10% MEDIANTE ACQUISTO DI QUOTE SOCIETARIE Proponiamo in vendita un interessante immobile industriale ad uso magazzino per logistica e uffici, recentemente locato a primaria azienda del settore autoricambi, con redditività complessiva del 10% , generata dal canone di locazione a cui si sommano i ricavi dalla produzione di energia elettrica da impianto fotovoltaico. Il Complesso industriale è caratterizzato da : · ottima posizione nella cintura nord di Torino, in zona industriale servita in prossimità degli svincoli della tangenziale e del casello autostradale della Torino Aosta. · zona industriale densamente urbanizzata, con destinazioni produttive, logistiche e commerciali · impianti a norma.. · ottimo stato di manutenzione. · impianto fotovoltaico. La proprietà è composta da una palazzina uffici a due piani fuori terra, due capannoni utilizzati come magazzini e unofficina meccanica per un totale complessivo di circa 10.000 mq coperti. Dispone inoltre di un grosso piazzale di manovra e di una ampia area di parcheggio per i clienti. Limpianto fotovoltaico, di circa 3000 mq, è collocato sul tetto di uno dei capannoni e produce energia che viene immessa in rete contribuendo alla redditività in modo costante. Limpianto fotovoltaico può essere esteso alla rimanente copertura disponibile